據聞捷年建設的澳底大地建案 NEXT GENE 20計畫,除了20位國際建築師各自揮灑的20幢代表性建築之外,最主要的「獲利來源」,也就是其餘的176戶住宅,依不同設計師而定各約已售出五至七成!?若消息來源屬實,銷售情形可說是非常之好!
自澳底大地建案計畫推出之後,各式各樣的名銜加之於該案上,諸如「台版長城腳下的公社」、「20建築師PK賽」、「創造人與自然的對話」、「台灣厝新基因」、「給下一世代建築備忘錄」等等,不論是否全為商業操作,莫不是把澳底一案和「斯圖加特住宅博覽會」與「長城腳下的公社」之歷史地位作密切連結,面對外界注目的眼光,建設公司對於銷售成敗想必也因此而承受相當的壓力。
以總經費30億元而言,約兩百戶的住宅,若要合成本,單戶平均售價得要開價一千五百萬元以上才能打平,因此目標族群一定是家財萬貫的頂級客戶,對於沒有閒錢的人,若要斥資千萬在一個全年有幾近2/3天數降雨的偏遠底區置產,恐怕不是明智之舉。
由於是服務頂級客戶,宣傳費用更是在所不惜,不但特地委由英國動畫公司製作宣傳影片,也多次登上國際知名建築網站,而由劉育東著作的精裝書冊與雜誌一本比一本還要厚,同時也和日本A+U雜誌合作出版專刊,全部通通免費發送,如此全面而大方的行銷計畫對於宣傳想必有良好與正面的效果。




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